2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
77.2万円/㎡
前年比+14.9%
京都市伏見区
61.7万円/㎡
前年比-2.7%
エスリード伏見丹波橋
京都府京都市伏見区堀詰町
/ 丹波橋駅 徒歩6分
2016年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 87.87㎡の場合
相場
5,164万円
58.8万円/㎡
3,442
4,590
5,738
6,886
AI査定結果
推定相場価格
5,164万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,590万円〜5,738万円
52.2万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月2日
エスリード伏見丹波橋
5,680万円（64.6万円/㎡）/ 3階 / 87.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 5,680万円 | 64.6万円 | 3階 | 87.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,980万円 | 65.3万円 | 2階 | 91.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,880万円 | 66.9万円 | 3階 | 87.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,880万円 | 67.1万円 | 4階 | 87.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 5,880万円 | 69.5万円 | 4階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 5,980万円 | 68.3万円 | 4階 | 87.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 5,980万円 | 68.1万円 | 5階 | 87.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 5,980万円 | 70.7万円 | 4階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,180万円 | 70.5万円 | 4階 | 87.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,290万円 | 71.6万円 | 5階 | 87.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,580万円 | 75.1万円 | 4階 | 87.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | エスリード伏見丹波橋 京都市伏見区堀詰町 | 丹波橋駅6分 | 5,680万円 | 64.6万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/12 | パデシオン伏見稲荷 京都市伏見区深草鈴塚町 | 伏見稲荷駅4分 | 3,730万円 | 55.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/14 | パデシオン伏見駅前 京都市伏見区深草善導寺町 | 伏見駅3分 | 3,670万円 | 51.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレサンスロジェ丹波橋 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅9分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/23 | パデシオン伏見墨染II番館 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅4分 | 4,380万円 | 53.3万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/04 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 3,299万円 | 48.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート 京都市伏見区山崎町 | 中書島駅7分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/05 | レ・ジェイド伏見中書島 京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 | 中書島駅7分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.9%上昇、京都市伏見区では2.7%下落しています。